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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 450 € mese (cod.64f54250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Duchessa Jolanda nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per monolocali (da 12,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Duchessa Jolanda) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via Duchessa Jolanda pressi stazione Stazione di Porta Susa propongo appartamento arredato in affitto. L'appartamento è un monolocale mansardato con angolo cottura e bagno ed è libero dal 1° novembre. Ubicato al quinto piano in stabile con ascensore. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamentocontattare Immobiliare Azimut Tel. 011.0267615 rif Fily Conti
