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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 250 € mese (cod.64f52772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frejus nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
250 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Frejus) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In zona Cenisia/San Paolo, area residenziale tranquilla e ben servita, ottimamente collegata con il centro e i principali poli universitari, a pochi minuti dalla metropolitana e da numerose linee di trasporto pubblico.nSi affittano due posti letto in camera doppia all'interno di un appartamento situato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, disimpegno, zona giorno con cucina a vista, una camera singola già occupata da uno studente e la camera doppia oggetto dell'annuncio.nL'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente.nIl canone mensile è di and euro;250 per posto letto, le spese condominiali sono escluse e ammontano a and euro;30 mensili, con conguaglio dare/avere a fine contratto in base ai consumi effettivi, Il deposito cauzionale equivale a due mensilità. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
