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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.650 € mese (cod.64f3df8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Enrico Cialdini nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Enrico Cialdini) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con garage
Torino, Corso Ferrucci angolo Via Cialdini, di fronte al Tribunale, al 5° piano di un edificio di fine anni '60, affittiamo appartamento panoramico, ristrutturato a nuovo e completamente arredato di 114 mq. con posto auto coperto nel garage condominiale. Composizione interna: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e zona conversazione, cucina a vista, due camere, due bagni completi con cabina doccia, cabina armadi, due ampi balconi panoramici. Caratteristiche: porta blindata; esposizione angolare; pavimenti in marmo nelle zone comuni e parquet nelle camere; infissi con doppi vetri; cucina completa con fornello a gas, forno, microonde, lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, frigo; un bagno con finestra, uno con areazione forzata; eleganti arredi di design stile vintage; aria condizionata; acqua calda con boiler a gas; ampi balconi con vista verso la collina; riscaldamento centralizzato; la cantina completa l'offerta. Il palazzo è in ottime condizioni, ha portineria e doppi ascensori. Non sono ammessi animali domestici. Il garage, con accesso da Via Cialdini, è situato al 1° piano ha altezza massima di mt 1,90. Volendo è disponibile un secondo posto auto (scoperto) nel garage ad Euro 80/mese. Affitto aziendale: € 2.500/mese. L'appartamento di Corso Ferrucci si trova in zona Cit Turin, vicino a Piazza Adriano e Corso Vittorio Emanuele II, a pochi isolati dal grattacielo Intesa San Paolo, non lontano dalla Metro Bernini e dalla stazione di Porta Susa
