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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 700 € mese (cod.64f3c2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da ABC IMMOBILIARE SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO – ZONA VANCHIGLIA, TORINO Disponibile dal 1° dicembre 2025, proponiamo in affitto bilocale arredato di circa 60 mq situato nel cuore del quartiere Vanchiglia, a due passi dal centro città. L'appartamento si presenta così composto: Ampio vano open space con zona giorno e angolo cottura Zona notte soppalcata accogliente e ben organizzata Bagno interno finestrato con box doccia L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Canone mensile: €700 + spese condominiali Disponibilità: Libero dal 01/12/2025 Posizione comoda ai servizi, mezzi pubblici, Università e centro città. Inoltre e disponibile un box auto singolo ad Euro 150 mese Per info o per fissare una visita, contattare ABC IMMOBILIARE SRL Tel 011884634
