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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 800 € mese (cod.64f32584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arnaldo da Brescia nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Arnaldo da Brescia) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Via Arnaldo da Brescia 71 , zona Borgo Filadelfia, affittasi esclusivo appartamento al secondo piano di un edificio di recente costruzione, risalente al 2006, dotato di ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato ed è composto da tre ampi locali, ben distribuiti e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre, soprattutto le porte-finestre della sala che affacciano sul terrazzo. La zona giorno è composta da un ampio ed accogliente soggiorno living e da una cucina abitabile; entrambi i vani affacciano su un bellissimo terrazzo coperto di mq. 35. La cucina è moderna e completa di arredo. La zona notte, invece, è composta da una spaziose camere da letto. A completare l'appartamento troviamo un anti bagno con armadio, un grazioso bagno finestrato, dotato di doccia e completamente arredato e di un ampio ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato di condizionatore ed arredato. Al piano interrato troviamo un locale uso cantina. L'immobile è libero dal 1 di Novembre e si trova in un complesso residenziale signorile, in una zona tranquilla e ben servita. CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO IN CEDOLARE SECCA. La sua posizione permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. Inoltre, è possibile raggiungere il centro città in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, inserita in una zona comoda e ben servita
