Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 420 € mese (cod.64f2dd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione
AFFITTO, SOLO A REFERENZIATI, AMPIO MONOLOCALE CORSO VIGEVANO BARRIERA DI MILANO TORINO In Corso Vigevano 50 propongo ampio monolocale con angolo cottura, zona notte sparata e bagno. Disponibile dal 01/11/2025 L'appartamento è stato arredato completamente a nuovo con lavatrice . Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute. L'immobile è ubicato al primo piano in palazzina senza ascensore. Per ulteriori informazioni o per poter visionare l'immobile contattare IMMOBILIARE AZIMUT Tel. 011.0267615 rif Fily Conti
