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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.000 € mese (cod.64f2c87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzetta Madonna degli Angeli nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Piazzetta Madonna degli Angeli) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AFFITTO - Piazzetta Madonna degli Angeli 2 Gabetti Torino Crocetta propone in affitto Bilocale RISTRUTTURATO nel Centro di Torino, e più precisamente al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore. La soluzione è internamente così composta: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e termo arredo, ripostiglio e due balconi di cui uno con ingresso dalla camera da letto e l'altro dalla zona giorno, dotato inoltre di uno sgabuzzino contenitivo. Viene affittato completamente arredato, come da fotografie. Dotato di infissi in doppio vetro PVC, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) e la porta d'ingresso è blindata. Entrambi gli affacci danno sull'interno cortile. Posto biciclette interno. Il riscaldamento è autonomo. TIPOLOGIA CONTRATTO: Libero 4+4 Cedolare secca: si Canone mensile: 1.000 escluse spese di riscaldamento, condominio, utenze e Tari Cauzione: 2 mensilità pari ad euro 2.000 Disdetta: 3 mesi Viene richiesta clientela referenziata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
