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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.650 € mese (cod.64f2a85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Enrico Cialdini nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Enrico Cialdini) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage
Torino, Corso Ferrucci angolo Via Cialdini, di fronte al Tribunale, al 5° piano di un edificio di fine anni '60, affittiamo appartamento panoramico, ristrutturato a nuovo e completamente arredato di 114 mq. con posto auto coperto nel garage condominiale. Composizione interna: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e zona conversazione, cucina a vista, due camere, due bagni completi con cabina doccia, cabina armadi, due ampi balconi panoramici
