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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 300 € mese (cod.64f26dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capriolo nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per monolocali (da 11,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Luigi Capriolo) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA LUIGI CAPRIOLO PROPONIAMO GRAZIOSO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO NEI PRESSI DI BORGO SAN PAOLO SITUATO AL 1 PIANO DI DECOROSA PALAZZINA COMODO PER I MEZZI E BEN SERVITO PER OGNI ESIGENZA COMPOSTO DA INGRESSO LIVING CUCINA CO […]
