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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 750 € mese (cod.64f03486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Romani nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Ivanacase) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Felice Romani) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino
LE VISITE SU QUESTO IMMOBILE SONO SOSPESE PER TRATTATIVA IN CORSO === Nella cornice di Borgo Po, in via Felice Romani 25, proponiamo un luminoso bilocale ristrutturato, in palazzo signorile anni Trenta. Sito al piano terreno, l'appartamento si compone di bussola di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato del seguente arredo: cucina completa di frigo, freezer, forno, cappa, piano cottura, lavastoviglie; tavolo e sedie; divano letto; mobile TV + colonna; armadio guardaroba; lampadari. Contratto 4+4, libero subito. Solo referenziati
