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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 780 € mese (cod.64f22338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Tiraboschi nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Gerolamo Tiraboschi) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
One bedroom apt all comforts in Turin, close to Parco Dora, quiet. The apartment is located on the first floor of a indipendent house with garden close to Parco Dora, in a quiet envoirement .All services ( buses, restaurants, bars, supermarkets) are in the area at walking distance. Street parking is allowed for free. The apartment has just been reformed and is composed of a big bedroom and a living with a kichennete and one bathroom with shower. It has with two balconies, both sides ( on the street and inner garden). The kitchen is equipped. Linen and towels are provided, cleaning service provided if required as extra. All expenses included. Amenities washing machine, equipped kitchen, confortable bedroom with desk also, living with sofa and table, bathroom. The apartment is perfect for academic people, students and professionals who need a comfortably envoirment
