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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 860 € mese (cod.64f20e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Roveda nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Giovanni Roveda) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
SOLO PER STUDENTI Per questo immobile contattare il numero 011.44.60.247 MIRAFIORI SUD - L'agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 propone in locazione in VIA ROVEDA nei pressi di Strada del Drosso, 4 LOCALI di 100 mq circa ARREDATO, PER STUDENTI, comodo e funzionale nella distribuzione degli spazi interni, al piano SESTO in stabile dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione, ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, tre balconi; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni; PERCHE’ SCEGLIERLO? •sesto piano luminoso con doppia esposizione; •arredo completo e funzionale per l’utilizzo da parte degli studenti: ogni camera è arredata di letto, armadiature e scrivania; •contesto condominiale in buono stato di mantenimento delle parti comuni dotato di ascensore; Adatto per 3 studenti Si richiedono garanzie di reddito dimostrabili congrue al canone richiesto. Libero da subito Classe Energetica: in fase di definizione CONTRATTO CANONE LIBERO 4+4 CON CEDOLARE SECCA canone MENSILE € 860,00 + spese Telefono: 011.44.60.247 Visita il nostro sito internet: www.gabetti.it Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Lingotto Traiano, Santa Rita, Mirafiori e Pozzo Strada Viberti: Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Monte Cucco n. 57
