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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64f1b361)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Parco del Valentino) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C
Via Principi D'acaja 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Centralissimo pressi piazza Vittorio, comodo pure al parco del Valentino. In Corso Cairoli appartamento panoramico vuoto non arredato, con vista da cartolina sulla città. Composto da ampio grande salone, camera da letto, cameretta, cucina, bagno, vol […]
