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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 600 € mese (cod.64f18067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile con angolo cottura
Affittasi da subito bilocale al quarto piano in stabile signorile servito da ascensore con ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera da letto, due balconi, due arie. ristrutturato integralmente con serramenti nuovi certificati, impianti elettrici e idraulici certificati a norma, impianto di climatizzazione,riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori . tutte le utenze sono elettriche ed è stato rimosso l’impianto a metano. boiler e climatizzatore sono gestibili in remoto tramite wi- fi. l'appartamento è completamente arredato , nella camera sono presenti due letti singoli con due armadi e due scrivanie ed è completa di trapunte e copritrapunte. in soggiorno è presente un divano letto matrimoniale e una cucina completa di stoviglie, pentole, posate, lavatrice. nel cortile è presente inoltre uno spazio dove è possibile depositare la bici. a 800 metri dalla facoltà di economia e a 15 min di tram n°10 dal politecnico. si affitta intero appartamento a studenti non residenti con contratto a canone libero (l.431/1998 art. 2 c. 1). il canone è pari a 600€ al mese più 200 € al mese di spese che includono (spese ordinarie di condominio, acqua e riscaldamento), la bolletta dell'elettricità e la tassa rifiuti sono escluse e a carico dell'inquilino. ideale per due studenti. sono richieste garanzie da parte dei genitori
