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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 700 € mese (cod.64f17a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giaveno nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Giaveno) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fides
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
IMMOBILIARE FIDES propone in affitto appartamento con due camere ad uso singolo sito in via Giaveno 22. Ci troviamo nelle immediate vicinanze dei Poli Universitari di Torino, a pochi passi da Piazza Statuto, dalla Stazione Ferroviaria di Porta Susa e dal centro della citta'. La zona e' ben servita da diversi sistemi di trasporto pubblico e comoda a tutti i principali servizi commerciali. L'appartamento e' composto da ingresso, due camere, cucina e bagno. Le due camere sono arredate ed entrambe hanno il letto matrimoniale. La cucina comune alle due stanze e' completamente arredata e completa di tutto il necessario. Il bagno e' finestrato e dotato di box doccia. Canone locazione € 700 + € 200 spese (sono incluse le spese condominiali, acqua e riscaldamento) Le utenze gas e luce sono a carico degli inquilini. SOLO CONTRATTI TRANSITORI. Per visionare l'immobile contattaci ai seguenti numeri tel. 011 428.2544 / cell. 388 787.8270 e fissa un appuntamento, oppure passa a trovarci in via Paolo Sacchi 32. Siamo a vostra disposizione nei seguenti orari dal LUNEDI al VENERDI 9 - 12:30; 15 - 19:00
