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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 550 € mese (cod.64f1728d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candido Viberti nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per monolocali (da 11,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Candido Viberti) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con giardino
Pozzo Strada – Via Viberti – MA123 DISPONIBILE DA GENNAIO In via Viberti, al quarto piano di condominio provvisto di ascensore e portineria, ben servito e collegato al centro della città e al Politecnico con i mezzi pubblici, disponiamo di bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento è composto da unico locale con parete cottura e zona notte, bagno con box doccia e ampio terrazzo con affaccio sul giardino comunale. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ed è presente l’aria condizionata. L’immobile dispone di lavatrice e stoviglie. Le spese mensili sono quantificate in € 130,00 comprensive di spese condominiali, riscaldamento e acqua. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
