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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 450 € mese (cod.64f16b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per monolocali (da 12,3 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Principessa Clotilde) è pari a
12 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WWW.AFFITTITORINO.ORGSRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Adiacente a piazza statuto, in corso principe oddone 19 ang. via principessa Clotilde, 1 affitto monolocale arredato di mq. 29 di recente costruzione. Arredamento composto da: •cameretta a ponte completa di rete letto, •cucina completa, con piastre elettriche , frigo e cappa, tavolo bagno completo con box doccia. Riscaldamento e acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento condominiale. p.e. classe "e" canone : 450,00 euro + 100,00 € accessori ( pulizia e luce scale, uso lavanderia condominiale, amministrazione, acqua, acqua calda e teleriscaldamento e palestra uso domestico condominiale ) NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA / MEDIAZIONE SI RICHIEDONO 3 MENSILITÀ' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Per info e visite: 0117509214 Contattare dalle 9.00 alle 13 e dalle 14.00 alle 18.00
