Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.050 € mese (cod.64f163cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Francesco Cigna) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Via Guido Reni n.111, tra Città Giardino e Santa Rita, ben abitata e ben servita da diversi sistemi di trasporto pubblico per raggiungere il centro di Torino, il Politecnico e i vari Poli Universitari, comoda a tutti i principali servizi commerciali, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in affitto luminoso e ampio QUADRILOCALE RISTRUTTURATO sito al nono e al decimo piano con ascensore di una palazzina signorile, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento, libero su due lati paralleli, è composto da ingresso, tramite porta blindata, disimpegno, ampia cucina abitabile completa di forno, frigorifero, lavatrice e stoviglie dalla quale tramite portafinestra si accede ad un primo balcone con affaccio sull'interno cortile, due ampie camere da letto entrambe dotate di balcone privato con affaccio su Via Guido Reni con splendida vista, ripostiglio e un primo bagno finestrato dotato di vasca. Tramite la scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore composto da una camera da letto mansardata munita di finestra e abbaino, un secondo bagno privato completo di box doccia e ampio ripostiglio. L'appartamento è dotato di climatizzatori presenti in tutte e tre le camere. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. L'appartamento è OTTIMO in quanto gode di un'ampia metratura, è molto luminoso grazie alle molteplici finestre situate in tutti gli ambienti, ottimo per la posizione in quanto si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e Poli Universitari e per l'ottimo stabile ben tenuto e ben abitato. Il canone di locazione mensile è di € 1.050,00 + € 110,00 di spese condominiali + € 100,00 di spese relative al riscaldamento centralizzato + € 30,00 di tassa rifiuti. La cauzione è pari ad € 2.100,00. Le utenze di luce e gas sono a parte e saranno da dividere tra gli inquilini. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai[…]
