Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 348 € mese (cod.64f16050)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 348 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
348 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StessoPiano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
In corso Vercelli, solo per studenti universitari, bilocale arredato composto da: camera con letto matrimoniale a soppalco (disponibilità di due letti singoli), ingresso, cucina, bagno e balcone. Dettagli Tecnici Riscaldamento autonomo Acqua calda con caldaia a gas 40 mq, 1°piano senza ascensore Contratto transitorio studenti universitari 12 mesi + 12 mesi (vietato richiedere la residenza, no permanent address) Affitto appartamento: 348,00 €/mese Spese condominiali: 26,00 €/mese salvo conguaglio (13,00 €/mese a coabitante) Spese Tari – tassa dei rifiuti: 20,00 €/mese salvo conguaglio (10,00 €/mese a coabitante) Spese pulizia caldaia: 10,00 €/mese salvo conguaglio (5,00 €/mese a coabitante) Le utenze di luce, gas e internet sono a parte e da volturare a nome dei coabitanti Affitto a posto letto: 174,00 €/mese (comprensivo di spese condominiali, tassa dei rifiuti e pulizia caldaia 202,00 €/mese) Deposito cauzionale di 2 mensilità Registrazione in cedolare secca Nelle Vicinanze A 2,7 Km (26 min. con bus) dal Campus Einaudi A 1,7 Km (24 min. a piedi) dalla scuola IAAD A 3,1 Km (29 min. con bus) da Palazzo Nuovo Linee bus: n. 50, 51, 4
