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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 960 € mese (cod.64f135d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 960 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Brescia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Brescia) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI - Corso Brescia n.5- A due passi dal centro città, dai Poli Universitari come lo I.A.A.D. di Via Bologna e a dal nuovo Polo Lavazza nel quartiere Regio Parco/Aurora, in zona ben collegata al centro della città di Torino da grandi vie di comunicazione, da diversi sistemi di trasporto pubblico e ricca di servizi di pubblica utilità l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in locazione luminoso e spazioso QUADRILOCALE totalmente RISTRUTTURATO sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento è composto da ingresso su cucina a vista completa di tutti gli accessori, tre ampie camera da letto fornite di un letto a una piazza e mezza e infine il bagno completamente ristrutturato con box doccia. Tutte e tre le camere risultano luminose grazie alle finestre presenti e al balcone con affaccio su Corso Brescia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L' appartamento è OTTIMO per la posizione strategica, comoda ai servizi e ai Poli Universitari e per l'arredamento NUOVO. Il canone di locazione mensile è di € 330,00 + € 30,00 di spese condominiali + € 10,00 di TARI per la camera da letto con il balcone. Il canone di locazione mensile è di € 320,00 + € 30,00 di spese condominiali + € 10,00 di TARI per la camera da letto con finestra su strada. Il canone di locazione mensile è di € 310,00 + € 30,00 di spese condominiali + € 10,00 di TARI per la camera da letto di fronte alla cucina. Le utenze di luce e gas sono a parte e saranno da dividere tra gli inquilini. La cauzione è pari a due mensilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: tel: 011.521.41.90 cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
