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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 320 € mese (cod.64f1222b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 320 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE RINALDI) a
320 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RINALDI
Via Pastrengo, 49, Moncalieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Monolocale arredato, ingresso, bagno, balcone. Libero subito Riscaldamento autonomo per informazioni telefonare al 011.6056855 o al 377.2614134 Immobiliare Rinaldi Via Pastrengo 49, Moncaleri (TO) lunedì - venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30 sabato: 09:00 - 13:00 Valutazioni totalmente GRATUITE dei Vostri immobili. *Banca dati costantemente aggiornata in condivisione con le agenzie in collaborazione. *Promozione pubblicitaria senza limiti di copertura di zona.. *Assistenza tecnico-legale completa fino al rogito notarile. *Visure catastali ed ipotecarie a nostro carico. *Amministrazione stabili
