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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 600 € mese (cod.64f11bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tancredi Galimberti nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da PERETTO IMMOBILI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Tancredi Galimberti) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Zona Lingotto, tra Corso Giamone e Piazza Galimberti, proponiamo bilocale arredato di nuova realizzazione composto di ingresso living su ampia zona giorno con angolo cottuta attrezzato con fuochi ad
