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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64f0fb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio carmagnola 1 s.a.s.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carmagnola 1 s.a.s.
Via s. Francesco da sales 7, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Parini, tra le vie centrali di Torino, servitissima dai mezzi di trasporto grazie alla posizione strategica e alle immediate vicinanze delle stazioni di Porta Nuova e Porta Susa e relative fermate della Metro tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi. Proponiamo in locazione in palazzo depoca al Terzo piano con ascensore appartamento composto di ripostiglio, ampio soggiorno con caminetto funzionante e cucina separata, due camere da letto matrimoniali di cui la pi grande con armadiatura a muro, servizio dotato di doccia e doppi balconi. Il riscaldamento autonomo. Si ricercano inquilini single o coppie avendo a disposizione due camere matrimoniali, o studenti che cercano un appartamento spazioso e comodo alle universit. - SC9478272
