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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 950 € mese (cod.64f0f998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brunetta nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Brunetta) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
Via Marco Polo, 11/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
CENISIA *** Disponibile appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo per STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE. L'appartamento è composto da ingresso - cucina - bagno - due camere singole dotate di TV, in fase di ultimazione arredo (TUTTO NUOVO) Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore con doppia funzione riscaldamento/condizionamento. Vicinissimo al POLITECNICO Si offre contratto 4+4 con cedolare secca (risparmio imposta di registro e di bollo e senza aumenti Istat del canone) - SC9477645
