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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 500 € mese (cod.64f0e2c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione
BILOCALE NON ARREDATO In Via Paolo Veronese, proponiamo in affitto BILOCALE in ottimo stato NON ARREDATO di circa 40 mq in una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, ampio balcone e cantina. Possibilità di prendere in locazione un box auto al piano interrato (misure indicativa 2,80 mt x 5,00 mt) ad € 70,00 mensili. L'IMMOBILE VIENE LOCATO NON ARREDATO. Ape: B. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30
