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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 900 € mese (cod.64f0b449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto
VIA PRINCIPI D'ACAJA 47 Cit Turin. Via Principi d'Acaja, nel cuore di Cit Turin, a pochi passi dalla fermata metropolitana Principi d'Acaja e con affaccio su Piazza Benefica, si propone in affitto un appartamento di 70 mq posto al sesto piano di uno stabile del 1930 molto curato nelle parti comuni e servito da ascensore.\nL'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.\nIl piano alto garantisce un'abbondanza di luce naturale e un senso di apertura e ariosità in ogni stanza; la posizione elevata offre, inoltre, una vista panoramica sull'arco alpino.\nL'immobile, subito disponibile, si presenta in buone condizioni abitative e verrà consegnato arredato. Si propone un contratto ad uso transitorio di 12 mesi. - - IPE kWh/m2
