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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 658 € mese (cod.64f0a5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 658 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Dandolo nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)) a
658 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Enrico Dandolo) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
Via Marco Polo, 11/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
S. RITA *** Disponibile appartamento per STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE posto al 6° piano con ascensore di un condominio degli anni '70. L'appartamento si compone di ingresso con armadio a muro - 2 ampie camere singole - tinello con cucinotto - ripostiglio - bagno e cantina, e l'arredamento è in fase di ultimazione. Ha inoltre un lungo balcone a cui accedono entrambe le camere e un secondo comodo balcone lato cucina, verandato. Si offre un contratto agevolato a canone concordato per STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE con cedolare secca, con risparmio su imposta di registro e di bollo e senza incremento Istat del canone. Comodo a POLITECNICO - FACOLTA' di ECONOMIA - UNITO
