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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 1.100 € mese (cod.64f09736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sostegno nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Sostegno) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Torino (zona Massaua e precisamente in Via Sostegno,89 zona tranquilla e servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, scuole primarie secondarie a pochi minuti a piedi per raggiungere la fermata Metro Immobiliare Luce propone in locazione in Edificio di recente costruzione con ascensore Denominato Residenza del Sole” elegante ’appartamento non arredato ( su richiesta arredo parziale o totale) è situato al piano Terzo con ambienti ampi e finiture di pregio. Composto da Ingresso living su ampia zona giorno, cucinotto abitabile con accesso al balcone interno cortile vivibile panoramico e Veranda vetrata con vista panoramica, camera da letto, altra camera volendo da adibirsi come studio Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee, ampio terrazzo con affaccio su strada, Cantina e giardino condominiale curato. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia condominiale. Canone mensile: €1.100
