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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 658 € mese (cod.64f0a5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 658 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Dandolo nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
658 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Enrico Dandolo) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Via Dandolo Enrico 21B trilocale 95mq Torino Torino Piemonte s. rita disponibile appartamento per studenti universitari fuori sede posto al 6 piano con ascensore di un condominio degli anni 70. si compone di ingresso con armadio a muro - 2 ampie came […]
