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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 499 € mese (cod.64f0349f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 499 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Mercadante nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
499 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEMPIONE S.A.S. DI PORTUESI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
Descrizione bilocale via Mercadante 31: Il Bilocale è di una metratura circa 67 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1965) con buona facciata condominiale anche gli interni comprese le scale sono in ottimo stato. La composizione bilocale via Mercadante 31: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone interno cortile esposto sud/ovest. dal corridoio si arriva alla ad un ampia camera da letto posta a destra sempre alla destra si trova un ampio bagno. L’alloggio completamente arredato in tutte le sue parti. La pavimentazione dell’ ingresso della cucina e della camera è in graniglia mentre il bagno è in gres porcellanato. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole mentre ;acqua calda e con boiler a gas permettendo una migliore gestione del consumo del combustibile. Servizi bilocale via Mercadante 31: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di arrivare facilmente all'ospedale San Giovanni Bosco mentre il campus universitario risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla linea 57 e il 75. Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di Piazza Foroni o in tutte le sue parti dalla cucina completa con tavolo e 4 sedie a divano . La camera da letto completa. La locazione e solo per uso studenti o trasfertisti referenziati. Il bilocale di corso Giulio Cesare è un ottimo investimento immobiliare grazie comodo per 1/2 persone. Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore immobiliare online oltre a confrontarlo con altri alloggi es. via Momtenero 10 o via Paisiello 61 via Cherubini 30 2 arie Arredato balcone boiler elettrico cantina riscaldamento centralizzato termo-valvole termo-valvole vetrocame[…]
