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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 500 € mese (cod.64ef38f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per attici (da 7,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
LINGOTTO C.so Giambone 19 - nei pressi di C.so Unione Sovietica, proponiamo in locazione grazioso monolocale arredato per uso transitorio. L'immobile, sito all'ottavo ed ultimo piano, si compone di: ingresso su cucinotta che resta separata dalla zona notte, ampia camera con letto e divano, servizio con doccia e vasca idromassaggio e terrazzo di circa 25 mq. Formula all-inclusive con ulteriori â ¬ 200,00 mensili. Rif. A943 Contratto transitorio (no residenza) con cedolare secca. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
