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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 450 € mese (cod.64ef36ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nero nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Monte Nero) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEMPIONE S.A.S. DI PORTUESI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
AFFITTO ESCLUSIVAMENTE PER STUDENTI O LAVORATORI IN TRASFERTA Descrizione bilocale via Monte Nero 10bis con possibilità di box auto: Il Bilocale è di una metratura circa 50 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1960) con buona facciata condominiale anche gli interni sono in ottimo stato. La composizione bilocale via Monte Nero 10: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede ad un ampio soggiorno living con ampio angolo cottura con balcone interno cortile esposto ad sud/ovest. Dal ingresso si accede alla destra ad un ampia camera da letto, a sinistra si accede ad un disimpegno dove trova un ampio bagno e il suo corridoio con cabina armadio comodo anche come ripostiglio a muro. L’alloggio completamente ristrutturato in tutte le sue parti dal impianto elettrico al quello idrico sanitario. La pavimentazione dell’ ingresso della cucina e del bagno sono in gres porcellanato mentre la camera è in parquet. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole mentre ;acqua calda e con boiler elettrico permettendo una migliore gestione del consumo del combustibile. Servizi bilocale via Monte Nero 10: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di arrivare facilmente all’ospedale San Giovanni Bosco mentre il campus universitario risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla linea 4 e il 75. Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora. Il bilocale di via Monte Nero 10 sarà consegnato con arredamento nuovo in tutte le sue parti dalla cucina completa con tavolo e 4 sedie a divano letto . La camera da letto sarà dotata letto matrimoniale comò più comodini è armadio a 4 ante. La locazione e solo per uso studenti o trasfertisti referenziati. Il bilocale di vi[…]
