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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.64ef36d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vinzaglio) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICO VENTO - consulenza immobiliare strategica
Corso Matteotti 49, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Si propone in affitto ampio bilocale completamente ristrutturato di circa 90 mq sito in Corso Vinzaglio 14 a Torino. L'alloggio, al 5 piano, si compone di: - ingresso su soggiorno - cucina abitabile con piano cottura a induzione, moderno ed efficiente - bagno finestrato con doccia e vasca - camera matrimoniale - cabina armadi e scarpiera - balcone verandato con aria calda e fredda a seconda delle esigenze - cantina Prezzo: €1450 al mese escluse spese condominiali di circa 100 euro mensili. Servizio di portineria intera giornata. Posizione strategica, a pochi min dal centro città ed a 3 min dalla metropolitana e dalla stazione di Porta Susa. Libero da Dicembre 2025. Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita
