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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64ee8c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per uffici (da 8,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In elegante stabile con portineria e ascensore, proponiamo in locazione un ufficio luminoso e funzionale situato al secondo piano nel cuore di Torino. L’immobile si compone di quattro stanze al piano principale, tutte ben finestrate con affaccio su strada, oltre a un balcone interno cortile. Una scala interna collega al piano ammezzato, dove si trovano un ulteriore ufficio e due locali ad uso archivio, ideali come deposito documenti o spazio di supporto. L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata, con la possibilità di rilevare gli split già installati. Il canone mensile è di 1.700 euro con spese accessorie pari a 150 euro, il contratto è commerciale 6+6 con cauzione tramite fideiussione bancaria di quattro mesi e la locazione avviene da società senza applicazione di IVA. La posizione centrale, unita alla presenza del servizio di portineria e alla distribuzione interna degli spazi, lo rende una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o aziende che cercano un contesto rappresentativo e ben servito. L’immobile sarà disponibile a partire da metà novembre
