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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.500 € mese (cod.64ee4ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Torino Affitti Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Affitti Immobiliare
Corso Rosselli 87/d, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA SANT'ANSELMO - nel cuore di San Salvario - disponiamo di un appartamento completamento ristrutturato ed arredato di circa 100 mq e disposto su 2 livelli composto da ingresso, cucinotta aperta su ampio living, camera con cabina armadio e bagno; al 2° livello camera matrimoniale con piccolo bagno. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTRATTO 4+4 CON ADESIONE ALLA CEDOLARE SECCA. Per appuntamenti contattare il n° 0113042934. Agenzia immobiliare TORINO AFFITTI - www.torinoaffitti.eu
