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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 470 € mese (cod.64ee323e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 470 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saverio Mercadante nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittiPiù Torino
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
BARRIERA DI MILANO - Via Mercadante. Trilocale arredato per studenti universitari fuori sede al terzo piano senza ascensore: ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato, e cantina. Dotato di porta blindata e doppi vetri. Comodo allo IAAD, alla scuola Holden e al Campus Einaudi. Libero dal 01/11/2025. Per informazioni: AffittiPiù, Corso Belgio 150, Torino. Orari: 9.30-12.30 e 15.30-18.30, dal lunedi' al venerdi'. www.affittipiu.it
