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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto a 750 € mese (cod.64ed7731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Via San Rocco) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
con balcone con cortile con posto auto edificio storico
Ci troviamo a Cavoretto in via San Rocco, nella Collina torinese accanto al Parco Europa. Vogliamo proporvi in locazione un trilocale in questa piccola palazzina costruita a fine 800 ma totalmente restaurata circa vent'anni fa. Il restauro ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche di questo immobile d'epoca con soffitti a volta e particolari in legno antichi originali. Sia internamente con nicchie, travetti e balaustre sia esternamente con le balconate in legno. Arredi in stile d'epoca, posto auto privato nel cortile comune. Al primo piano zona soggiorno e cucina accessibile con scala interna, camera da letto al secondo piano con bagno sempre con accesso da scala interna in legno. Oltre ad avere una zona lavanderia e 2 balconi ai rispettivi piani. Termoautonomo con caldaia a metano, nessuna spese condominiale, solo l'acqua. Libero subito. SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica e vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" oppure mobile "348.370. 63.82
