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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.64ed3e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cortile edificio storico
In Via Bertola, all'angolo con Via dei Mercanti, in stabile d'epoca perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, proponiamo in locazione un appartamento al terzo piano con ascensore completamente ristrutturato ed arredato. Internamente risulta cos composto: ampio ingresso, salone triplo con cucina a vista, arredata ed equipaggiata, zona pranzo e zona divani tv, tre camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno in suite con affaccio su interno cortile, e altres presente un ulteriore ambiente adibito a studio. L'immobile oggetto di un sapiente restauro che ha compreso l'impianto elettrico, idraulico dei bagni e della cucina, sin da subito pronto all'utilizzo. Disponibile libero dal mese di dicembre. Completa la propriet una cantina di pertinenza al piano seminterrato. - SC9476078
