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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 2.000 € mese (cod.64ed331d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Ribet nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giovanni Ribet) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
TORINO - ZONA SAN SALVARIO - VIA RIBET, PRESSI PORTA NUOVA E METROPOLITANA NIZZA, COMODA A TUTTE LE FACOLTA' UNIVERSITARIE E TUTTI I SERVIZI DISPONIAMO DI APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO PER 4 STUDENTI. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA IN COMUNE CON DIVANETTI E TAVOLO, 4 CAMERA DA LETTO SINGOLE ( ENTRAMBE CON LETTO AMPIO, ARMADIO E SCRIVANIA), 2 SERVIZI (UNO CON VASCA E UNO CON DOCCIA) E BALCONI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. IMPORTI PER SINGOLO STUDENTE: â ¬ 500,00 CANONE DI LOCAZIONE + â ¬ 30,00 ACC.TO SPESE CONDOMINIALI+ â ¬ 40,00 ACCONTO QUOTE RISCALDAMENTO + â ¬ 25,00 PULIZIE APPARTAMANTO . Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com
