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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Aurora a 450 € mese (cod.64ed104d)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Padova nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per monolocali (da 12,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Aurora pressi Via Padova) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
VIA PADOVA 36 – Torino Studio Cigna propone in locazione grazioso appartamento monolocale ristrutturato, ideale per single o giovani coppie, così composto: Ingresso da ballatoio Angolo cottura funzionale Zona notte con letto a soppalco Disimpegno con lavabo Bagno cieco con box doccia L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione, ed è completamente arredato come da fotografie. Comfort garantito: ? Riscaldamento autonomo con caldaia a gas ? Climatizzatore presente ? Libero da inizio luglio Canone mensile: €450,00 Spese condominiali: €50,00/mese Per informazioni o per fissare un appuntamento: Tel: 011 4368068 WhatsApp: 334 6600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
