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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.900 € mese (cod.64ec20ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICAELA DELL' UTRI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con cortile con posto auto edificio storico
Nel cuore del centro storico di Torino, in via Carlo Alberto, all’interno di una palazzina neoclassica della metà dell’Ottocento, tra le più eleganti e curate della città, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di rappresentanza di circa 250 m², situato al secondo piano e dotato di doppi ingressi. L’immobile si distingue per l’eleganza sobria e la qualità dei materiali, con ambienti ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione, che garantisce luce solare per l’intera giornata. Un salone triplo di grande fascino introduce alla zona giorno, impreziosito da alti soffitti, pavimenti in legno e dettagli architettonici d’epoca perfettamente conservati. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia su un terrazzo vivibile con vista sul cortile interno, curato e silenzioso, adiacente alla cucina vi è una comoda zona armadi con lavanderia. La zona notte comprende due grandi camere da letto, due bagni e una cabina armadi . L’appartamento viene proposto arredato, ma su richiesta alcuni arredi possono essere rimossi per adattarsi alle esigenze del conduttore. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di locare un box auto all’interno della stessa palazzina.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, entrambi gestiti tramite termoconvettori a metano con contabilizzazione dei consumi.Libero da subito. Contesto signorile e riservato, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto, Via Roma e Piazza San Carlo — una soluzione di grande charme nel cuore più autentico di Torino. CONTATTATEMI SU WHATTSAPP AL 3355939909
