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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 1.100 € mese (cod.64ee8716)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgone nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Borgone) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 349/2511747. L'immobile è sito in via Borgone nelle vicinanze della Metropolitana, del Parco della Tesoriera, di c.so Monte Cucco e c.so Francia. L’appartamento, mansardato, è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con antibagno e cantina. Dispone inoltre di n. 2 balconi e n. 5 velux rendendolo molto luminoso. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione e riqualificazione sia internamente (pavimentazione, impianti) che esternamente (tetto nuovo coibentato e balconi). Tutti gli infissi sono di nuova generazione e presentano vetri doppi. E' presente un nuovo impianto di condizionamento (produzione di caldo e freddo) canalizzato. Verra consegnato con l'angolo cottura anche quello di nuova installazione, tavolo, sedie e bagno completo
