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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 550 € mese (cod.64ebf96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piossasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Affare Home) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Piossasco) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore
VIA PIOSSASCO 15 (ZONA BARRIERA DI MILANO): Affare Home propone in locazione in esclusiva in stabile anni '60, dotato di ascensore, appartamento di 55 MQ al sesto piano, in buone condizioni e arredato. LIBERO DAL 01/12/2025! L'immobile è composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi. L'IMMOBILE VIENE LOCATO ESCLUSIVAMENTE CON CONTRATTO TRANSITORIO (12/18 MESI) A STUDENTI O LAVORATORI REFERENZIATI. Canone 550 euro/mese + spese condominiali 50 euro/mese + riscaldamento 700 euro/annui (salvo conguaglio). Le utenze sono a parte a consumo. L'immobile è ubicato nelle vicinane di: Campus Luigi Einaudi, Palazzo Nuovo, IAAD e NUVOLA LAVAZZA. Grazie alla sua esposizione ed al piano alto gode di un ottima luminosità a tutte le ore del giorno. I punti di forza dell' immobile sono: - piano alto - ascensore - mezzi pubblici - zona residenziale - vicinanza al centro
