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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 930 € mese (cod.64ebcbff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 930 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Corso Duca degli Abruzzi 96, in stabile signorile con ascensore, appartamento al sesto piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, balconi e cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e viene locato parzialmente arredato. Per l'immobile viene richiesto deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone oltre a fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone. Canone mensile richiesto euro 930,00. Spese mensili euro 90,00. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore installati. Disponibile dal 01/11/2025. Rocca Immobili 011.500824 - info@roccaimmobili.it - www.roccaimmobili.it
