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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 850 € mese (cod.64ebcafb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Martorelli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Renato Martorelli) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubique Immobili
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Rif: Ubique Immobili - Martorelli locazione - PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA INCARICATA: UBIQUE IMMOBI9LI +390115690303 - +393357880346 LIBERO DAL 1° OTTOBRE. Appartamento in ottime condizioni di manutenzione, completamente arredato e corredato. La composizione è di ingresso, una camera singola con letto matrimoniale ed una camera doppia con due letti singoli. I conduttori dovranno essere esclusivamente studenti o trasfertisti residenti in altre regioni italiane. La verifica del conduttore sarà fatta attraverso la centrale rischi locazioni SILOC. Il costo del riscaldamento annuale è di circa € 800,00, pertanto il costo complessivo delle spese (comprensive di condominiali, acqua, luce tasse, internet) e del riscaldamento ammonta a € 150,00 mensili
