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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto a 1.300 € mese (cod.64eb46cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Via San Rocco) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cortile con posto auto edificio storico
Ci troviamo a Cavoretto in via San Rocco, nella Collina torinese accanto al Parco Europa. Vogliamo proporvi in locazione questa piccola palazzina costruita a fine 800 ma totalmente restaurata circa vent'anni fa. Il restauro ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche di questo immobile d'epoca con soffitti a volta e particolari in legno antichi originali. Sia internamente con nicchie, travetti e balaustre sia esternamente con le balconate in legno. Pavimento in cotto, due bagni con doccia, arredi in stile d'epoca, posto auto privato nel cortile comune, una tavernetta con mattoni a vista, doppi accessi e volendo la possibilità di avere 2 unità indipendenti. Si perchè negli ultimi anni, questo immobile è stato strutturato per affitto B&B con 2 appartamenti separati e accessi indipendenti. Il primo un monolocale al piano terra con bagno e camera da letto al piano interrato accessibile con scala interna. Il secondo più grande con zona soggiorno e cucina al primo piano accessibile con scala interna, camera da letto al secondo piano con bagno sempre con accesso da scala interna. Oltre ad avere una zona lavanderia e 2 balconi ai piani. Termoautonomo con caldaie a metano, nessuna spese condominiale. Libero subito. SOLO A FAMIGLIE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica e vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" oppure mobile "348.370. 63.82
