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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 750 € mese (cod.64eb2330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Rigola nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Giuseppe Rigola) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Proponiamo in affitto grazioso trilocale in Via Rigola n.12, zona residenziale e molto tranquilla a Mirafiori Sud. L'appartamento ampio e accogliente ed situato al primo piano di una palazzina ben tenuta nelle parti comuni. La superficie dell'immobile di 84 metri quadrati e si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura con cucina fornita di tutti gli elettrodomestici, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia, un grande balcone verandato e una cantina al piano interrato. L'appartamento parzialmente arredato con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo, sedie, divano letto, un letto matrimoniale, comodini, un armadio grande e mobili bagno; inoltre dotato di aria condizionata. Il riscaldamento centralizzato ed dotato di contabilizzatori di calore per garantire una corretta ripartizione. Le spese condominiali ammontano a ? 80,00 mensili a carico dell'inquilino, salvo conguaglio. Ideale per una coppia alla ricerca di un appartamento in una zona tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. Linea 4 per raggiungere il centro proprio a due passi e uscita in tangenziale anche molto vicina. Nessun problema per il parcheggio proprio davanti alla palazzina con possibilit di affittare anche un box di pertinenza a parte. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. - SC9474124
