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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.290 € mese (cod.64e98a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.290 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da PRIMAX) a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione con climatizzazione
VIA VINCENZO MONTI (ANGOLO VIA MADAMA CRISTINA), IDEALE PER 3 PERSONE, IN SIGNORILE CASA D’EPOCA, ALLOGGIO IN OTTIME CONDIZIONI DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, COMPLETAMENTE ARREDATO E CLIMATIZZATO. L'i
