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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64e8d04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da DRAGONI - Studio Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAGONI - Studio Immobiliare
Corso Regina Margherita , 68 bis, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile
Nel centro di Torino, nello stabile dove nacque Luigi Lagrange, dotato di servizio di portineria ed ascensore, si affitta appartamento trilocale al piano 1° ammezzato così composto: ingresso da vano scala, soggiorno con divano letto, cucina abitabile, camera da letto completa, bagno con finestra, vani ripostiglio nell'ingresso. Doppia esposizione su Via Lagrange e su interno cortile. L'appartamento verrà fornito con arredamento completo di elettrodomestici e con il bagno ristrutturato con cabina doccia. Indicato per lavoratori in trasferta o giovani coppie. Libero da subito. Per dettagli e visite Cell. 347.978.52.73 oppure Tel 011.1911.6003 - studiodragoni@live.it
