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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 790 € mese (cod.64e8ac65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Immobiliare Marangoni) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marangoni
Via San Dalmazzo, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina edificio storico di recente costruzione
Ingresso, living con cucina, camera, bagno, balcone. 1° piano con ascensore, completamente arredato di design, in stabile d’epoca signorile con portineria. Via Pietro Micca 9, Torino. Particolare vista portici. Per questo appartamento saranno prese in considerazione solo le richieste arrivate via mail a info@immobiliaremarangoni.it Nel pieno centro di Torino, tra Piazza Solferino e piazza Castello affittiamo appartamento particolare e di design. Il bilocale è stato recentemente ristrutturato, l’ingresso sul soggiorno aperto con la cucina a vista è uno spazio ampio e molto piacevole con zona divani e cucina a isola moderna e attrezzata anche con lavapiatti. Le finestre sulla via con doppi vetri sono particolari e rendono questo ambiente unico e piacevole oltre molto suggestivo. La camera da letto matrimoniale è spaziosa. Il grande armadio a muro è ottimo per un ampio guardaroba. Interessante la scelta di rientrare la stanza rispetto alla via con un balconcino verandato che rende la stanza silenziosa. Nella parte dell’ingresso il bagno è caratterizzato dal mosaico verde completo di sanitari, box doccia e lavatrice. Le due ampie finestre affacciano su via Pietro Micca, da cui si può godere della particolare vista sui portici. Cantina Aria condizionata Completamente arredato Libero da 1 Novembre 2025 Contratto 4+4
